Bebauungspläne der Stadt Prenzlau
Die Bauleitplanung ist das im Baugesetzbuch geregelte Verfahren zur vorausschauenden Ordnung der städtebaulichen Entwicklung mit Aussagen zur baulichen und sonstigen Nutzung der Grundstücke. Dies ist das wichtigste Instrument der Stadtplanung. Sie hat die Aufgabe die städtebauliche Entwicklung der Gemeinde zu steuern. Rechtsgrundlage ist das Baugesetzbuch (BauGB).
Der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen für die städtebauliche Ordnung eines Grundstücks. Er ist aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Der Bebauungsplan enthält Aussagen zur zulässigen Nutzung der Grundstücke in Teilgebieten der Gemeinde, die Art und das Maß (u.a. Baudichte, Bauhöhe) der Nutzung der einzelnen Grundstücke. Die Bauleitplanung fällt in den Zuständigkeitsbereich der Gemeinde. Die Bauleitpläne sind aber den Zielen der Raumordnung anzupassen.
Folgende Bebauungspläne (B-Plan) existieren in der Stadt Prenzlau (Stand 02.03.09):
| Planart | Titel | Nutzungsart | Verfahrensstand |
| B-Plan | Seelübbe „Ortseingang Nord" | Wohnflächen | Verfahren ruht |
| B-Plan A II | „Industrie- und Gewerbegebiet" (nördlicher Gebietsteil) |
gewerbliche Bauflächen | rechtskräftig |
| B-Plan A II/1 | „Industrie- und Gewerbegebiet" (südlicher Teil) |
gewerbliche Bauflächen | rechtskräftig |
| B-Plan A V | "Platanenallee" | Verkehrsfläche (Straße) | rechtskräftig |
| B-Plan A VI | „Neustädter Damm- Süd" | Wohn- und Mischfläche | Planreife, über §34 BauGB |
| B-Plan A VIII | „Verlängerte Friedhofstraße" | reines Wohngebiet | rechtskräftig |
| B-Plan A IX/1 | „Prenzlauer Kietz- Wohnanlage Umela" (aufgehoben) |
Wohngebiet / MI | Planung über B-Plan D X |
| B-Plan A IX/2 | „Prenzlauer Kietz- Turmcarre" | „Sondergebiet „Handel" | über §34 BauGB |
| B-Plan A IX/3 | „Prenzlauer Kietz- Mauerstraße" | Grünfläche | Verfahren ruht |
| B-Plan A X/1 | „Baumschule- Nord" | Mischflächen | rechtskräftig |
| B- Plan B I/1 | „Schafgrund- Möbelmarkt" | „Sondergebiet „Handel" | Verfahren ruht |
| B- Plan B II | „Sternberg" | Wohn- und Mischgebiet | rechtskräftig |
| B- Plan B IV | "Neustadt" | Wohn- und Mischgebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan B V | „Gewerbepark - Zuckerfabrik" | Gewerbe- und Mischgebiet | Planüberarbeitung |
| B- Plan B VI | „Baumschule- Süd" | Wohngebiet | über §34 BauGB |
| B- Plan B IX | „Stettiner Straße - Bahnhof" | gemischte Bauflächen | Verfahren ruht |
| B- Plan B X | „Freizeit- und Erholungsbad Prenzlau" |
Sondergebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan C I | „Campingplatz am Kap" | Sondergebiet C-Platz | rechtskräftig |
| B- Plan C II | „Neustädter Damm- Nord 1" | Mischgebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan C III | „allgemeines Wohngebiet - Röpersdorfer Straße" |
Wohnflächen | rechtskräftig |
| B- Plan C IV | „Neustädter Damm - Höftgraben" | Mischgebiet | rechtskräftig |
| B- Plan C V | „Mauerstraße-Dr.-W.-Külz-Straße" | Mischgebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan C VI | „Friedrichstraße-Baustraße" | Mischgebiet | rechtskräftig |
| B- Plan C VII | "Lindenstraße" | Wohnflächen | über §34 BauGB |
| B- Plan C VIII | „Wohnen am Strom" | Mischgebiet | nicht umgesetzt |
| B- Plan C IX | "Grüner Weg" | Wohngebiet | TöB-Beteiligung |
| B- Plan C X/1 | „Nördliche Dr.-Wilhelm-Külz-Straße/ Fachmarkt" |
Kern-und Mischgebiet | über §34 BauGB |
| B- Plan C X/2 | "Nördliche Dr.-Wilhelm-Külz-Straße/ Mauerstraße" |
Mischgebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan D I | "Laubenweg" | Wohngebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan D II | „Gartenanlage Großes Bruch" | Kleintierhaltung | in Aufstellung |
| B- Plan D III | "Marktberg" (Zentrenkonzept liegt vor) |
Kerngebiet | Vorentwurf |
| B- Plan D IV | „Ökostation" (Altlastengutachten liegt vor) |
SO Haustierpark | Vorentwurf |
| B-Plan D V | "Erweiterung Gewerbegebiet Ost" | Industriegebiet | zurückgestellt |
| B- Plan D VI | „Ferienhausanlage Westufer" | SO Ferienhaus- gebiet |
in Aufstellung |
| B- Plan D VII | „Uckerpromenade" | Wohngebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan D VIII | "Uckerstadion" (Immissionsschutzgutachten liegt vor) |
Mischgebiet | Vorentwurf |
| B- Plan D IX | "Wohnanlage am Unteruckersee" (vorhabenbezogen) |
Wohngebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan D X | "Seniorenwohnanlage Kietzstraße" (vorhabenbezogen) |
Wohngebiet | Verfahren ruht |
| B- Plan W I | „Windfeld Nord" (über §35 BauGB entwickelt) |
Windanlagen | aufgehoben |
| B- Plan W II | "Windfeld Dauer" (FNP-Änderung und VBP) |
Windanlagen | rechtskräftig |
| B- Plan W III | "Windfeld Blindow-Flocksee" (FNP-Änderung und VBP) |
Windanlagen | rechtskräftig |
| B- Plan Z I | "Neustadt/Neustädter Damm" (einfacher B-Plan) | Einzelhandel | öffentliche Auslegung erfolgt |
| VEP | „Einkaufs- und Dienstleistungszentrum am G.-Dreke-Ring" |
Sondergebiet | über §34BauGB |
| VEP | „Schäfergraben" | Wohnflächen | über §34BauGB |
| VEP | "Baumschule" | Wohnflächen | rechtskräftig |
| VEP | „Neubrandenburger Straße- Hotel „Zum Wendenkönig" |
Mischgebiet | rechtskräftig |
| VEP | "Triftstraße" | Gewerbefläche | aufgehoben |
| VEP | „Öko- Partner- Haus und Haustierpark" | Sondergebiet | aufgehoben |
| VEP | „Verwaltungsgebäude mit Werkstatt am Neustädter Damm" |
Mischgebiet | rechtskräftig |
| VEP | „Wohnanlage- Neustädter Damm" | Mischgebiet | rechtskräftig |
| VEP | „Am alten Landratsamt" | Mischgebiet | rechtskräftig |
| VEP | „Wohnanlage- Neubrandenburger Straße" | Mischgebiet | aufgehoben |
| B-Plan | Blindow | Gewerbegebiet | rechtskräftig |
| B-Plan | Dedelow „Am alten Bahndamm" |
Wohngebiet | über §34BauGB |
| B-Plan | Schönwerder „Friedhofsdreieck" | Wohngebiet | rechtskräftig |
| VBP | Klinkow Süd I | Wohngebiet | ruht |
| VBP | Klinkow Süd II | Wohngebiet | ruht |
| VEP | Mühlhof-Süd | Wohngebiet | über §34BauGB |
| VEP | Lindenberg (Güstow) | 24 Windkraft-anlagen | genehmigt |
| VEP | Basedow II Teil 1, Teil 2 | 7 Windkraft-anlagen | genehmigt |
| VEP | Windfeld Uckermark Dauer | 17 Windkraft-anlagen | über §34BauGB |
| VEP | Windfeld Uckermark Blindow Teil 1, Teil 2 |
14 Windkraft-anlagen | über §34BauGB |
TöB-Beteiligung bedeutet Beteiligung der Träger öffentlicher Belange
BauGB bedeutet Baugesetzbuch
VEP bedeutet Vorhaben- und Erschließungsplan
VBP bedeutet Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren