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vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ der Stadt Prenzlau nach § 13 a BauGB

Öffentliche Bekanntmachung

vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ der Stadt Prenzlau nach § 13 a BauGB

hier: Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch

Die Stadtverordnetenversammlung hat in öffentlicher Sitzung am 08.03.2018 dem Antrag eines Vorhabenträgers auf Einleitung eines Bebauungsplanverfahrens stattgegeben und die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ beschlossen. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

Geltungsbereich

Das Plangebiet hat eine Fläche von 0,67 ha. Es umfasst die Flurstücke 13/2, 13/3, 13/4 der Flur 40 der Gemarkung Prenzlau. 

Planungsanlass

Der Eigentümer der Fläche plant die Errichtung eines Wohnungsbauprojektes. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Grundlagen zur Genehmigung und den Bau des Wohnungsbauprojektes geschaffen werden.

Planungsziel

Ziel der Planung ist die Realisierung von sechs frei auf dem Grundstück stehenden zwei- bis viergeschossigen Wohngebäuden. Die Stellplätze sollen in einer Tiefgarage untergebracht werden die von der Grabowstraße aus angefahren werden soll. Die Freiflächen sollen parkartig gestaltet werden.

Die gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch erforderliche frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit soll in Form einer öffentlichen Auslegung durchgeführt werden. Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ einschließlich Planzeichnung und Begründung liegt dazu in der Zeit

vom 10.04.2018 bis einschließlich 15.05.2018

zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Es wird hier die Möglichkeit gegeben, sich an der Planung zu beteiligen, indem die Planunterlagen eingesehen werden können. Während der Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zu dem Vorentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden. Das Anhörungsergebnis wird in die weitere Planung einfließen.

Ort:
Stadtverwaltung Prenzlau
Sachgebiet Stadt- und Ortsteilentwicklung
Am Steintor 4, Haus II (Flurbereich)
17291 Prenzlau 

Zeit:
montags bis donnerstags von 07.00 Uhr bis 18.00 Uhr und
freitags von 07.00 Uhr bis 14.00 Uhr

Information:
Haus II, Zimmer 005 und 007, Tel. 03984/ 75334 od. 75333
montags bis donnerstags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr und
freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr
(außerhalb dieser Zeiten nur nach Vereinbarung) 

Der Vorentwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ einschließlich Planzeichnung und Begründung ist zusätzlich im Downloadbereich dieser Seite kostenfrei abrufbar.

Prenzlau, den 09.03.2018

Hendrik Sommer
Bürgermeister

 

Downloads

vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ - Begründung (576.5 KB)
Herausgeber: Stadt Prenzlau; Stand: 27.03.2018

vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ - Artenschutzrechtliche Einschätzung (2.0 MB)
Herausgeber: trias Planungsgruppe; Stand: 23.02.2018

vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ - Plan (1.3 MB)
Herausgeber: Stadt Prenzlau; Stand 27.03.2018

vorhabenbezogener Bebauungsplan „Wohnungsbau Grabowstraße 4“ - Entwurf (307.3 KB)
Stand: 27.03.2018

Ansprechpartner

Herr T. Guhlke
SG Stadt- und Ortsteilentwicklung
SB Stadtplanung und Klimaschutz

Telefon: 03984 75-334
E-Mail:  oomlstadufaktpltbhanufakung@ptbhrenzlau.depncj

Frau C. Burmeister
SG Stadt- und Ortsteilentwicklung
SB Stadtplanung

Telefon: 03984 75-333
E-Mail:  oomlstadufaktpltbhanufakung@ptbhrenzlau.depncj

Öffnungszeiten

Mo: 09:00 - 12:00 Uhr
Di: 09:00 - 12:00 Uhr
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Do: 09:00 - 12:00 Uhr
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