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Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau

Bekanntmachung der Stadt Prenzlau

über die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit zum Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Prenzlau hat in ihrer Sitzung am 05.12.2019 die öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau in der Fassung vom 21.10.2019 beschlossen und die Entwürfe der Planzeichnung mit Begründung und Umweltbericht sowie die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen

  • Landesamt für Umwelt vom 01.08.2019
  • Landkreis Uckermark vom 10.09.2019

gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zur öffentlichen Auslegung bestimmt.

Der Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau samt Begründung, Umweltbericht und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen wird

vom 09.01.2020 bis einschließlich 12.02.2020

in der Stadtverwaltung Prenzlau, Am Steintor 4, 17291 Prenzlau öffentlich ausgelegt.

Der Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau samt Begründung, Umweltbericht und den wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen ist zusätzlich im Internet auf den Websites

http://www.bk-landschaftsarchitekten.de/beteiligungen.html 

abrufbar. Für Rückfragen steht das beauftragte Büro Knoblich, Landschaftsarchitekten BDLA/IFLA, Heinrich-Heine-Straße 13, 15537 Erkner, Telefon (03362) 88361-0, Fax (03362) 88361-59, E-Mail info@bk-+Landschaft+landschaftsarchitekten.de zur Verfügung.

Stellungnahmen können von jedermann während der Auslegungsfrist schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Dies kann während folgender Dienstzeiten erfolgen:

montags, mittwochs und donnerstags von 09.00 Uhr bis 16.00 Uhr
dienstags von 09.00 Uhr bis 17.00 Uhr und
freitags von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr

(außerhalb dieser Zeiten nach Vereinbarung oder postalisch bei der Stadtverwaltung Prenzlau, Am Steintor 4, 17291 Prenzlau)

Es wird gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2, Halbsatz 2 i.V.m. § 4a Abs. 6 BauGB darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Ergänzend ist darauf hinzuweisen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.

Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind für den Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplans verfügbar:

Im Rahmen der Begründung mit Umweltbericht:

  • Schutzgut Fläche
    Informationen zur aktuellen Versiegelung und Überprägung der Fläche.
  • Schutzgut Boden
    Informationen zu im Plangebiet auftretenden Bodentypen und zur vorhandenen Altlastsituation.
  • Schutzgut Wasser
    Informationen zu Wasserschutzgebieten und zur Grundwasserneubildungsrate.
  • Schutzgut Klima/Luft
    Informationen zur klimatischen Belastung und zu lufthygienischen Funktionen.
  • Schutzgut Biotope, Flora und Fauna
    Informationen zum Artenspektrum, zu Lebensräumen, Habitaten und zur Biotopausstattung sowie zu Beeinträchtigungen.
  • biologische Vielfalt
    Informationen zur Vielfalt an Arten bzw. Lebensräumen sowie zu Beeinträchtigungen.
  • Schutzgut Landschaftsbild
    Informationen zur Nutzung der Landschaft sowie zu Vorbelastungen.
  • Schutzgut Mensch einschließlich der menschlichen Gesundheit
    Informationen zur Wohn- und zur öffentlichen Nutzung.
  • Kultur- und Sachgüter
    Informationen zu Bodendenkmalen.

umweltbezogene Stellungnahmen:

  • Landesamt für Umwelt vom 01.08.2019
    Informationen zu Blendungen durch die Photovoltaik-Module
  • Landkreis Uckermark vom 10.09.2019
    Informationen zu belasteten Bodenbereichen und technischen Vorrichtungen zur Sicherung der Altlast. Informationen zur Festlegung des Untersuchungsumfanges des Umweltberichtes, zu Überwachungsmaßnahmen, zur Anpassung der überbaubaren Grundstücksfläche, zur Eingriffsregelung, zu artenschutzrechtlichen Bestimmungen und zu Kompensationsmaßnahmen.

Die genannten umweltbezogenen Stellungnahmen werden zusammen mit dem Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplans ausgelegt.

Das Gebiet der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau befindet sich im Nordosten des Stadtgebietes im Industrie- und Gewerbegebiet Ost. Betroffen ist eine Fläche von etwa 16.500 m² auf einem Teil des in der Gemarkung Prenzlau, Flur 6 liegenden Flurstücks 95/13 (neu Flst. 607 der Flur 6 Gemarkung Prenzlau, Fortführungsmitteilung vom 24.10.2019).

Der Geltungsbereich ist der beistehenden Abbildung zu entnehmen.

Das Plangebiet befindet sich an der Brüssower Allee 96 auf dem Gelände und im Eigentum der Reserv GmbH in Prenzlau. Die dargestellten Flächen werden von der Reserv GmbH nicht mehr genutzt. Bisher dienten die Flächen als Lagerflächen und Pflanzflächen für die ehemalige Baumschule.

Im wirksamen Flächennutzungsplan wird die Fläche derzeit als Industriegebiet (GI) dargestellt. Im Zuge der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau wird die Fläche als Sondergebiet Erneuerbare Energien dargestellt.

Die 2. Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Sondergebiet Photovoltaik Gärtnerei-Areal/Schäfergraben“ ist notwendig, um dort die Errichtung einer Photovoltaik-Freiflächenanlage (SO Photovoltaik) zu ermöglichen.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO), welches mit ausliegt.

Hendrik Sommer
Bürgermeister

 

Downloads

Informationspflichten bei der Erhebung von Daten bei der betroffenen Person im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO) (214.6 KB)

Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau, Begründung (1.8 MB)

Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau, Planzeichnung (662.0 KB)

Entwurf der 2. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Prenzlau, Umweltbericht (359.6 KB)

Ansprechpartner

Frau C. Burmeister
SG Stadt- und Ortsteilentwicklung
SB Stadtplanung

Telefon: 03984 75-333
E-Mail:  oomlstadufaktpltbhanufakung@ptbhrenzlau.depncj

Öffnungszeiten

Mo: 09:00 - 12:00 Uhr
Di: 09:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 17:30 Uhr
Mi: geschlossen
Do: 09:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 15:30 Uhr
Fr: 09:00 - 12:00 Uhr
Sa: geschlossen
So: geschlossen

Downloads

weitere Informationen

Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans "Sondergebiet Photovoltaik Gärtnerei-Areal/ Schäfergraben"

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